远安| 宁都| 尉氏| 弋阳| 永修| 左贡| 祁县| 沙圪堵| 茶陵| 长寿| 班戈| 静海| 鞍山| 会理| 德惠| 虎林| 井陉矿| 睢县| 太谷| 子洲| 修文| 融安| 芒康| 胶南| 琼山| 石楼| 葫芦岛| 聊城| 滦南| 西安| 龙州| 东至| 辉县| 灵台| 赣县| 铁山港| 布尔津| 四方台| 海淀| 万源| 千阳| 六安| 嘉禾| 宜丰| 沁县| 台州| 运城| 富锦| 莒南| 静海| 甘棠镇| 和龙| 松滋| 绛县| 大同市| 西林| 正定| 普陀| 凤凰| 噶尔| 勐腊| 景德镇| 孟州| 大埔| 木里| 聂拉木| 路桥| 社旗| 康保| 会东| 万荣| 海兴| 赣县| 周至| 丽水| 林周| 三水| 乌鲁木齐| 徐州| 分宜| 潮阳| 新洲| 华蓥| 霍邱| 怀来| 竹山| 连南| 岗巴| 襄樊| 都安| 大厂| 全椒| 乐亭| 同心| 大庆| 溧水| 湖口| 铜陵县| 墨玉| 宁明| 绩溪| 惠安| 大悟| 长葛| 舞钢| 宁津| 双桥| 禄丰| 索县| 汉阳| 太康| 八一镇| 额尔古纳| 商河| 铁岭县| 静海| 上思| 襄汾| 新密| 泽普| 涞水| 晋宁| 易县| 富平| 宁夏| 滦平| 吴桥| 临夏县| 泰和| 称多| 玉龙| 商都| 龙陵| 汉川| 环县| 莫力达瓦| 滨海| 揭西| 康保| 临沭| 德令哈| 竹溪| 莫力达瓦| 南雄| 万盛| 英山| 满洲里| 万载| 辽阳县| 湘乡| 扶绥| 庆阳| 头屯河| 四平| 嫩江| 二连浩特| 黄山区| 佛山| 龙山| 垦利| 恩平| 平和| 正定| 延津| 乌拉特中旗| 海门| 民丰| 杜集| 长白| 衡东| 太谷| 衡水| 九江市| 津市| 交口| 九龙| 武定| 蒙自| 滑县| 德格| 琼结| 辉县| 寿宁| 尼勒克| 孟连| 宜州| 凤山| 浮梁| 宁海| 喀喇沁左翼| 乐陵| 广丰| 巢湖| 新源| 衡南| 汤旺河| 浦口| 百色| 桂东| 汉口| 合浦| 金溪| 黄陵| 乌伊岭| 让胡路| 南岳| 潮阳| 新丰| 湖口| 吴中| 珠海| 礼县| 青冈| 日照| 玛沁| 湛江| 卫辉| 阳朔| 丽水| 新荣| 白碱滩| 黄梅| 蔚县| 五莲| 辛集| 新宾| 榆中| 北海| 伊川| 八达岭| 辛集| 安宁| 青海| 无极| 万全| 绛县| 比如| 都匀| 延长| 阿拉善左旗| 大悟| 乌苏| 彬县| 随州| 甘德| 惠阳| 宣汉| 汝州| 乌海| 长子| 福贡| 喀喇沁左翼| 德庆| 巴里坤| 繁峙| 伊宁市| 陆河| 宜宾县| 嘉义市| 乌拉特前旗| 临江| 开原| 图们| 弓长岭| 百度

[重庆]国家三部一局来渝联合开展城市轨道交通安全...

2019-04-27 00:34 来源:39健康网

  [重庆]国家三部一局来渝联合开展城市轨道交通安全...

  百度没想到最后成功了,还有机会和世界顶尖魔方选手同场竞技,在他看来,这就已经是一种成功了。▲

调料勿多。中国有这样的潜力,有可能10-20年继续保持8%,也可能是7%,这都非常重要,但我们需要很多改革,不光是改革,还要防止危机的出现。

  在添加了大量配料之后,炒饭就变成了一种增加食物多样性的简易方法,也是一个避免食物浪费的好方法。到场的《花千骨》出品人、慈文传媒董事长马中骏则在论坛中透露,《花千骨》肯定会拍第二部和第三部,“如果一获得了广大观众的喜欢,我不拍没有道理。

    04-0809:28樊纲:中国需要打破垄断,包括国有企业的垄断,清楚很多行政管理和控制,鼓励成为自由、平等竞争的环境,鼓励新的思想不断涌现出来,使我们的经济走向下一个发展进程。随着微信群组变多,刘大妈发现手机整日响个不停,信息太多,有时分不清缓急,听见手机响就觉得心烦。

贾立平建议,小孩子可以多玩玩魔方,相比电子游戏,魔方带给孩子的欢乐更多、益处更大。

  此刻,你的灵魂就在身体里,你能感受到自己感性的那一面。

  就业机会在从哪里来?中国需要增加信心。例如一个被父亲责骂长大的女人,亲密关系中更倾向于选择和父亲性格特质像的男人,却希望其比父亲包容和蔼,结果可想而知,当事人会陷入一种恶性循环,在情感世界中重复犯错、反复让自己受伤。

  宋洪远表示,这五个方面的要求,无论是在内容上,还是在内涵上都有丰富和发展。

  所以总有产妇伏天也不敢开空调、洗澡,甚至在屋里也戴着帽子捂着头,每年因坐月子中暑送来就诊的不在少数。植物工厂一般分为人工光型太阳光型以及并用型三类。

    智能农业也成为日本企业后金融危机时代的新增长点。

  百度

  韩长赋表示,这是我国农村改革的重大创新,实现了土地承包变与不变的辩证统一,回应了社会关切,满足了土地流转需要,要按时完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,探索三权分置多种实现形式,真正让农户的承包权稳下去、经营权活起来。静冈茶之下还有一些地域品牌,包括挂川茶、菊川茶、牧之原茶、袋井茶等,各市都在交通要道竖起当地茶叶品牌的大字招牌。

  百度 百度 百度

  [重庆]国家三部一局来渝联合开展城市轨道交通安全...

 
责编:
加载中…

[重庆]国家三部一局来渝联合开展城市轨道交通安全...

正文 字体大小:

加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-04-27 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-04-27的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-04-27跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.ywzzf.com/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.ywzzf.com/46sGfqs;当当:http://url.cn.ywzzf.com/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.ywzzf.com/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.ywzzf.com/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.ywzzf.com/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.ywzzf.com/29ZAQZV;京东:http://url.cn.ywzzf.com/27lEpUd)】 

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    百度